Эксперт ответил, когда ставки по ипотеке станут комфортным для заемщиков.
Эксперт по недвижимости Анатолий Норштейн ответил, когда ипотечная ставка на рынке станет доступной для заемщиков.
По словам эксперта, это произойдет при снижении ключевой ставки до 10 процентов. В таком случае рыночные ставки пойдут вниз и станут посильными для заемщиков.
Но, по мнению эксперта, от Центробанка вряд ли стоит ждать существенных изменений в ближайшее время. В последний раз ставку снизили с 16 до 14%. Но несмотря на падение, заметного снижения ставок на вторичном жилье не произошло.
В настоящий момент средние проценты по жилищным кредитам остаются в диапазоне 18,5−19,5% годовых.
— Однако они могут приблизиться к 14−15%, если «ключ» опустится примерно до 10%, — говорит эксперт NEWS.ru.
Но банки реагируют на решение регулятора не сразу, условия меняются с ощутимой задержкой.
Если ставки пойдут вниз, то вторичный рынок отреагирует быстрее, чем «первичка». Новостройки будут продаваться активно только при возвращении субсидированных программ.